Conditions générales de location d'appartements de vacances

1. Arrivée et départ

Le départ doit être effectué avant 10h00 le jour du départ afin que l'appartement puisse être nettoyé pour les prochains hôtes. Si vous dépassez l'heure de départ de plus de 30 minutes, une nuit supplémentaire vous sera facturée. D'autres horaires d'arrivée et de départ peuvent être convenus individuellement avec le propriétaire.

Si le locataire n'arrive pas avant 23h30 le jour de l'arrivée, le contrat sera réputé résilié après un délai de 24 heures sans notification au propriétaire. Le propriétaire peut alors disposer librement du bien. Un remboursement (partiel) du loyer en cas de départ anticipé ne sera généralement pas effectué.

Si des personnes non locataires séjournent la nuit, le nombre de visiteurs et la durée du séjour doivent être communiqués au propriétaire avant l'arrivée. Cela peut entraîner une augmentation des coûts de location.

2. Paiement

Le contrat de location devient valable dès réception du paiement sur le compte du propriétaire. La facture doit être payée dans les sept jours suivant la réception des documents de réservation. Si les délais de paiement ne sont pas respectés, le propriétaire peut résilier le contrat. Le non-paiement est considéré comme une annulation et vous donne droit à une nouvelle location. Le montant total indiqué dans le contrat de location comprend les frais supplémentaires (eau, énergie, nettoyage final, élimination des déchets, GEZ = 7% TVA) ainsi que les frais de service (parking, utilisation des équipements de jeux et de sport = 19% TVA).

3. Retrait

Vous pouvez résilier le contrat à tout moment. Si vous annulez moins de quatorze jours avant le début de la période de location, le prix total doit être payé. Dans le cas contraire, l'annulation est gratuite. Tous les montants déjà payés seront compensés. Vous pouvez désigner une personne de remplacement qui conclura votre contrat dans les conditions indiquées. Une notification écrite suffit.

4. Obligations du locataire

Le locataire s'engage à traiter l'appartement, y compris son inventaire et ses aménagements extérieurs, avec soin. Si des dommages surviennent à l'appartement de vacances et/ou à son inventaire pendant la période de location, le locataire est tenu de le signaler immédiatement au propriétaire. Tout défaut constaté à l'arrivée doit être signalé immédiatement au propriétaire (avant 23h30 le jour de l'arrivée), sinon le locataire est responsable de ces dommages. Un délai raisonnable doit être accordé pour l’élimination des dommages et des défauts. Les réclamations découlant de réclamations qui ne sont pas signalées immédiatement sur place sont exclues. Les réclamations reçues par le propriétaire après la libération de l'appartement de vacances sont également exclues de l'indemnisation.

Le jour du départ, le locataire devra retirer ses effets personnels. Les déchets ménagers doivent être éliminés et la vaisselle doit être rangée propre et lavée dans les placards de la cuisine. La propriété doit être laissée libre de déchets.

La sous-location du bien par le locataire ou les nuitées de non-locataires dans l'appartement de vacances et/ou sur le bien sans la connaissance du propriétaire ne sont généralement pas autorisées (voir également le point 1). Les violations entraîneront la résiliation immédiate du contrat de location par le propriétaire et la propriété devra être libérée immédiatement.

Si le locataire a oublié des effets personnels et ne les signale pas, les objets laissés sur place seront détruits après un délai de conservation de 6 mois après le départ.

5. Animaux de compagnie

Les animaux ne sont pas admis dans nos appartements de vacances.

6. Protection des données

Le locataire accepte que les données personnelles nécessaires le concernant puissent être stockées, modifiées et/ou supprimées dans le cadre du contrat conclu avec lui. Toutes les données personnelles seront traitées avec une confidentialité absolue et ne seront pas transmises à des tiers. Le locataire a le droit de s'opposer à tout moment au stockage de ses données. La suppression aura lieu dans un délai raisonnable, à condition qu'aucune exigence légale (par exemple du point de vue du droit fiscal) ne l'empêche.

7. Responsabilité

L'appel d'offres a été préparé au mieux de nos connaissances. Nous ne sommes pas responsables de tout impact sur la propriété locative causé par un cas de force majeure, des pannes d'électricité et d'eau ou des conditions météorologiques extrêmes. De même, aucune responsabilité n'est assumée en cas de circonstances imprévisibles ou inévitables telles que des ordres officiels, des travaux de construction soudains ou des perturbations dues à des circonstances naturelles ou locales. Cependant, le propriétaire sera heureux d'aider à résoudre les problèmes (dans la mesure du possible). Le propriétaire n'est pas responsable de l'utilisation des équipements de jeux et de sport mis à disposition. L'arrivée et le départ du locataire se font sous sa propre responsabilité. Le propriétaire n'est pas responsable des effets personnels en cas de vol ou d'incendie. Le locataire renonce par la présente à toute réclamation en dommages et intérêts. Le locataire est entièrement responsable de toute destruction ou dégradation intentionnelle.

8. Dispositions finales

Les photos et le texte sur le site Web ou dans le dépliant servent à fournir une description réaliste. La conformité à 100% du bien loué ne peut être garantie. Le propriétaire se réserve le droit d'apporter des modifications à l'ameublement (par exemple aux meubles) à condition qu'elles soient de qualité équivalente. Si une ou plusieurs dispositions des présentes Conditions Générales sont ou deviennent invalides, cela n'affectera pas la validité des dispositions restantes. La disposition inefficace doit être remplacée par une disposition efficace qui se rapproche le plus de l'intention économique et juridique des parties contractantes. Le droit allemand s'applique. Le lieu de juridiction et d'exécution est le lieu de résidence du bailleur.

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